协议离婚时，房子还有按揭，男方很大度地说把房子给女方，以后的贷款由他来还。杭州离婚律师为什么说这样分房很危险呢？
  女方若要这套房子，会存在下面两个风险：
  1、由于房贷尚未还清，银行不同意过户，离婚后房子仍登记在男方名下。男方随时可以出售房子，然后卷钱跑路。
  2、还房贷时间过长，万一哪天男方没钱了，不还贷了，就得女方来还。否则，房子会被银行拍卖。
  那难道房子就不要了吗？杭州离婚律师介绍，可以通过下面几种方法取得房子，又没有风险。
  第一种：通过资金过桥，还清房贷，房子过户到女方名下，再以女方名义办理银行贷款，把过桥资金换掉。
  此方法涉及约定的条款有：
  a.由谁负责借钱一次性还清房贷，所发生的费用由谁承担；
  b.女方办理银行贷款后，须将过桥资金偿还；
  c.银行贷款由男方每月向女方支付；
  d.较高的违约责任。
  第二种：将房屋出售给女方父母或近亲属，以新的房贷还掉旧房贷。
  此方法涉及约定的条款有：
  a.办理离婚协议公证和委托女方出售房屋公证；
  b.售房款由女方收取并偿还房贷；
  c.银行贷款由男方每月向女方支付；
  d.较高的违约责任。
  第三种：将房屋出售，把房贷还清，女方取得剩余房款。男方再每月或每年向女方补钱。
  此方法涉及的约定条款有：
  a.办理离婚协议公证和委托女方出售房屋公证；
  b.售房款由女方收取并偿还房贷；
  c.男方每月/年向女方支付款项的约定
  d.较高的违约责任。

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