杭州市西湖区婚姻家庭律师刘富海律师联系电话:15968894170

【案情】

甲是乙的亲生姐姐，乙购买房屋后准备结婚，担心婚后房屋成为夫妻共同财产，便将房屋登记在姐姐名下。后乙欲变更房屋所有权时，甲称其已购买乙的房屋，并非乙借用甲的名义进行房屋登记。

【法律法规】

《中华人民共和国物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

【评析】

本案例中，若有证据可以认定乙对涉诉房屋享有事实上的所有权。依据前述事实物权人的真实权利优先保护的原则，乙要求确认自己为涉诉房屋所有权人的请求合理合法，该院予以支持。

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