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　　怎样办理房屋继承过户手续?继承房产过户一般有房屋评估、房屋测绘、继承登记等手续，并且需要交纳一定过户费，那么房产继承费用又是多少？

　　怎样办理房屋继承过户手续？

　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　4、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　房产继承费用是多少?

　　1、评估费用。

　　2、房产继承过户办公费用

　　100元登记费、5元的权证印花税。

　　3、契税

　　法定继承人继承房地产，免交契税;

　　非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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